2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
35.7万円/㎡
前年比+1.1%
宇都宮市
36.3万円/㎡
前年比+2.7%
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ヴェルディーク元今泉
栃木県宇都宮市元今泉四丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩10分
2012年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 63.05㎡の場合
相場
2,528万円
40.1万円/㎡
1,262
2,106
2,950
3,794
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,950万円
33.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェルディーク元今泉
2,380万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 63.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,380万円 | 37.7万円 | 5階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/07 | 2,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,240万円 | 34.4万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 33.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 2,420万円 | 38.4万円 | 10階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/24 | 2,390万円 | 36.7万円 | 5階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/05 | 2,290万円 | 35.2万円 | 10階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 2,390万円 | 37.9万円 | 10階 | 63.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/01 | 2,098万円 | 33.3万円 | 3階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 31.1万円 | 6階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/21 | 2,148万円 | 34.1万円 | 3階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,090万円 | 32.1万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,950万円 | 30.9万円 | 7階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/20 | 2,050万円 | 32.5万円 | 7階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 33.5万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 2,200万円 | 31.4万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 33.3万円 | 7階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/08 | 2,150万円 | 34.1万円 | 7階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 2,200万円 | 34.9万円 | 7階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 2,300万円 | 36.5万円 | 7階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 34.0万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,288万円 | 36.3万円 | 4階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 35.2万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,050万円 | 29.3万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ヴェルディーク元今泉 宇都宮市元今泉四丁目 | 宇都宮駅10分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーパス八幡山公園 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,300万円 | 31.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート 宇都宮市操町 | 東武宇都宮駅19分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 宇都宮市大寛二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 2,579万円 | 37.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/11 | アイディーコート錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅25分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 | 東武宇都宮駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.49㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス今泉陽北テラス 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅23分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.58㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランセリオ一条 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅7分 | 3,150万円 | 43.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/05 | ポレスター錦パノラマコート 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅19分 | 3,150万円 | 43.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス御本丸公園 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅10分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/30 | ポレスター宇都宮中央 宇都宮市中央三丁目 | 宇都宮駅15分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.85㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/17 | シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和二丁目 | 江曽島駅10分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/19 | ナイスフィルプレイス宇都宮 宇都宮市中今泉一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | シンフォニックシティ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅11分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンクレイドル宇都宮南大通り 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/27 | センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅5分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/15 | レクセルマンション宇都宮 宇都宮市東宿郷一丁目 | 宇都宮駅4分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランボア宇都宮アヴニール 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅5分 | 2,800万円 | 37.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/22 | サーパス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅11分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンクレイドル宇都宮 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅1分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.16㎡ | 2S | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/19 | レーベンリヴァーレフォートヴィル 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅12分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/27 | ナイスエスアリーナ宇都宮城東 宇都宮市城東一丁目 | 宇都宮駅20分 | 2,499万円 | 35.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で1.1%上昇、宇都宮市では2.7%上昇しています。